SEV-Verwaltung
Ihre Eigentumswohnung in besten
Händen.
Sondereigentumsverwaltung für einzelne Eigentümer innerhalb einer WEG — Mietersuche, Mietbuchhaltung, Betriebskosten. Diskret, zuverlässig und mit persönlichem Ansprechpartner.
Was ist Sondereigentumsverwaltung?
Ihre Wohnung.
Unser Service.
Ihr ruhiger Schlaf.
Während die WEG-Verwaltung die gesamte Eigentümergemeinschaft betreut, kümmert sich die Sondereigentumsverwaltung (SEV) um Ihre einzelne Wohnung darin — vor allem dann, wenn Sie selbst sie vermieten und sich nicht um Mietersuche, Abrechnungen oder Notfälle kümmern wollen.
Wir übernehmen alles, was rund um Ihre Wohnung anfällt: passende Mieter finden, Mietverträge erstellen, Mieteingänge prüfen, Betriebskosten abrechnen, Reparaturen koordinieren. Sie bekommen einen monatlichen Report — und sonst nur die Miete auf dem Konto.
Unsere Leistungen
SEV-Verwaltung im Überblick
01
Mieterauswahl & Vertrag
Inserate, Besichtigungen, Bonitäts- und SCHUFA-Prüfung, rechtssicherer Mietvertrag. Wir wählen für Sie aus — Sie entscheiden am Ende.
02
Mietbuchhaltung & Mahnwesen
Mieteingänge prüfen, Mietanpassungen im rechtlich zulässigen Rahmen, gestaffeltes Mahnwesen, Forderungsmanagement bis hin zur Räumungsklage.
03
Betriebskostenabrechnung
Jährliche Betriebskostenabrechnung gegenüber Ihrem Mieter — fristgerecht, rechtssicher und nachvollziehbar. Inklusive Nachforderung bzw. Erstattung.
Was Sie von uns erwarten dürfen
Vier Vorteile für Eigentümer
01
Diskreter Service
Wir treten gegenüber Ihren Mietern professionell als Verwaltung auf — Sie bleiben im Hintergrund und werden nur kontaktiert, wenn es wirklich Ihre Entscheidung braucht.
02
Bonitätsgeprüfte Mieter
Jeder Mietinteressent durchläuft SCHUFA-, Einkommens- und Vormieter-Check. Das senkt das Risiko von Zahlungsausfällen drastisch.
03
Steueroptimierte Abrechnung
Wir liefern Ihrem Steuerberater jährlich eine fertige Übersicht aller Einnahmen und Ausgaben — kein Sortieren von Belegen mehr.
04
Monatlicher Report
Sie sehen jeden Monat in einer übersichtlichen E-Mail, was eingegangen ist, was bezahlt wurde und ob es offene Punkte gibt — sonst nichts.
Unverbindliches Angebot
Möchten Sie Ihre Eigentumswohnung abgeben?
Schicken Sie uns Lage, Größe und aktuelle Mietsituation — wir kalkulieren Ihnen ein faires Festpreis-Angebot innerhalb von 24 Stunden.